
Gs. 585.000.000
Gs. 1 M/m²
VENDO TERRENO EN SANBER-B° CERRADO SUNSET HILLS
Sunset Hills, San Bernardino
Paraguay, San Bernardino
≈ Gs. 188.031.000
Precio original: US$ 31.064
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Descargar informe PDFTERRENOS EN SAN BERNARDINO BARRIO PINDÓ 🏡 Barrio Pindó San Bernardino 🌿 Naturaleza, tranquilidad y una inversión inteligente en un solo lugar 🌿 Barrio Pindó es un exclusivo desarrollo residencial de 9,5 hectáreas, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de San Bernardino. Pensado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar al confort y la seguridad, este emprendimiento ofrece un entorno armónico, moderno y cuidadosamente planificado para disfrutar todos los días del año. El barrio combina amplios espacios verdes, paisajismo natural y una infraestructura de primer nivel, brindando una excelente calidad de vida tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. Además, se destaca por ofrecer el mejor precio por metro cuadrado de la zona, lo que lo convierte en una oportunidad única para invertir con alta proyección de valorización. 📐 Terrenos disponibles 🔹 Lotes desde 706 m² hasta 800 m², ideales para construir viviendas amplias, con jardines, galerías y espacios de recreación privada, respetando la armonía del entorno natural. ✨ AMENITIES PENSADOS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA 🔐 Seguridad privada 24 horas 🎾 Cancha de pádel ⚽ Cancha de fútbol 🏊 Piscina 🧒 Parque infantil 🎉 Salón de eventos climatizado 🔥 Quinchos con parrilla 🏋️ Gimnasio totalmente equipado 🌊 Arroyo natural integrado al paisaje 🚪 Pórticos de acceso controlado Cada espacio común fue diseñado para fomentar la vida al aire libre, el descanso y la recreación, manteniendo siempre la privacidad y seguridad de los residentes. 💰 OPCIONES DE INVERSIÓN FLEXIBLES 💵 USD 44/m² al contado 👉 Lotes desde USD 31.060 💳 USD 60/m² financiado 👉 Financiación de hasta 48 meses 👉 20 % de entrega inicial 📌 Expensas: Gs. 1.300 por m², destinadas al mantenimiento de áreas comunes, seguridad y servicios del barrio. 📈 Barrio Pindó representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra con gran potencial de crecimiento, o para quienes sueñan con construir su hogar en un entorno seguro, natural y bien planificado. 🌿 Barrio Pindó: calidad de vida, naturaleza y rentabilidad asegurada en San Bernardino.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 195,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 195,6 M | Gs. -1,9 M |
| 2 | Gs. 203,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 203,4 M | Gs. 5,9 M |
| 3 | Gs. 211,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 211,5 M | Gs. 14,1 M |
| 4 | Gs. 220 M | Gs. 0 | — | Gs. 220 M | Gs. 22,5 M |
| 5 | Gs. 228,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 228,8 M | Gs. 31,3 M |
| 6 | Gs. 237,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 237,9 M | Gs. 40,5 M |
| 7 | Gs. 247,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 247,4 M | Gs. 50 M |
| 8 | Gs. 257,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 257,3 M | Gs. 59,9 M |
| 9 | Gs. 267,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 267,6 M | Gs. 70,2 M |
| 10 | Gs. 278,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,3 M | Gs. 80,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 585.000.000
Gs. 1 M/m²
Sunset Hills, San Bernardino



≈ Gs. 6.053.010.000
Lago Azul, San Bernardino

Gs. 200.000
Gs. 4,8 K/m²
San Bernardino

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