BARRIO JARA – EN ALQUILER A20-52-5C17

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

Gs. 4.800.000/mes

1% sobre la mediana

Gs. 68,6 k/m²≈ US$ 657,5

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

70 m²Construidos

70 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%59

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 57 k/m²

Mediana zonaGs. 57 k/m²

1% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.957.000

≈ US$ 654

Rango estimadoGs. 3,6 M–Gs. 4,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

BARRIO JARA – EN ALQUILER A20-52-5C17 Barrio Jara, unidad en alquiler de 70 m2 De dos dormitorios con cochera Edificio de categoría de sólo 4 años de antigüedad con las siguientes comodidades: - Sala de estar - Cocina amoblada con desayunador, horno y anafe - Amplio balcón (abarca el estar diario y los dormitorios) - 1 baño familiar - 2 dormitorios con placares (el principal con baño en suite) - 1 cochera Comodidades del edificio: - Azotea con piscina y hermosa vista - Quincho de uso común - Gimnasio - Laundry - Portería 24 horas - Edificio petfriendly Alquiler: Gs. ***incluye IVA y también expensas comunes