VENDO TERRENO EN EL CONDOMINIO MANANTIALES DE MARGARITA DE LIMPIO

Limpio

Nuevo

Gs. 125.000.000

Gs. 781,3 k/m²≈ US$ 20,7 k

160 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 781 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Vendo hermoso terreno de 8x20 (160m2) en el Condominio Manantiales de Margarita, ubicado en la ciudad de Limpio, a 200m de la Avda. Ykua Karanda'y y 400m de la Avda. San José, a 20 minutos del Eje corporativo de Asunción. El condominio cuenta con : - Próximas Amenidades como: Area Comercial, departamentos para alquiler, 2 Club House (quincho para eventos con capacidad para 50 personas) Titulado, Apto para credito bancario. Se aceptan vehiculos y otras propiedades como parte de pago. Inversion: Gs 125.000.000 Obs: Hay 2 terrenos disponibles uno al lado del otro. Ubicación: https://goo.gl/maps/tJdA9iU6QvgKSv3h6

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 160 m²

Costos

Precio: Gs. 125.000.000

Ubicación

Dirección: San Jose Obrero, Limpio
Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 27 jul. 2026
Última actualización: 27 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 131,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 130 M	Gs. 0	—	Gs. 130 M	Gs. -1,3 M
2	Gs. 135,2 M	Gs. 0	—	Gs. 135,2 M	Gs. 4 M
3	Gs. 140,6 M	Gs. 0	—	Gs. 140,6 M	Gs. 9,4 M
4	Gs. 146,2 M	Gs. 0	—	Gs. 146,2 M	Gs. 15 M
5	Gs. 152,1 M	Gs. 0	—	Gs. 152,1 M	Gs. 20,8 M
6	Gs. 158,2 M	Gs. 0	—	Gs. 158,2 M	Gs. 26,9 M
7	Gs. 164,5 M	Gs. 0	—	Gs. 164,5 M	Gs. 33,2 M
8	Gs. 171,1 M	Gs. 0	—	Gs. 171,1 M	Gs. 39,8 M
9	Gs. 177,9 M	Gs. 0	—	Gs. 177,9 M	Gs. 46,7 M
10	Gs. 185 M	Gs. 0	—	Gs. 185 M	Gs. 53,8 M