ALQUILER COMERCIAL EN VILLA ANITA – ÑEMBY

Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.500.000/mes

Gs. 17,5 k/m²≈ US$ 578,2

200 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 18 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com “Si estás buscando un local comercial amplio en Ñemby, esta puede ser tu oportunidad. Ubicado en Villa Anita, este salón cuenta con 10 metros de frente, ideal para maximizar la visibilidad de tu negocio. Tiene 20 metros de profundidad y depósito en planta alta, perfecto para almacenamiento o expansión. Es ideal para minimercado, farmacia, ferretería o distribuidora. La zona es residencial y con alto movimiento diario.