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VentaCampo / rural

PROPIEDAD RURAL EN VENTA

Cabañas, Caacupéubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

Gs. 2.400.000.000

≈ US$ 396,5 k

2Dormitorios

3Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¿Buscas un lugar para invertir, producir o disfrutar de la naturaleza? Esta propiedad lo tiene todo: ideal para agricultura, ganadería, turismo o casa de campo. 🏡 Características de la propiedad: •⁠ ⁠2 habitaciones. •⁠ ⁠3 baños. •⁠ ⁠Sala, comedor y cocina integrados. •⁠ ⁠Quincho. •⁠ ⁠Conexión de luz trifásica. 🌿 Terreno: •⁠ ⁠11,5 hectáreas. •⁠ ⁠Pozo artesiano. •⁠ ⁠Gran variedad de árboles frutales. •⁠ ⁠Eucaliptal. •⁠ ⁠Entorno natural, tranquilo y con gran potencial productivo y turístico. ✨ Ideal para quienes Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com buscan vivir o invertir en contacto con la naturaleza.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 3

Costos

Precio: Gs. 2.400.000.000

Ubicación

Barrio: Cabañas
Ciudad: Caacupé
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2520 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2496 M	Gs. 0	—	Gs. 2496 M	Gs. -24 M
2	Gs. 2595,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2595,8 M	Gs. 75,8 M
3	Gs. 2699,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2699,7 M	Gs. 179,7 M
4	Gs. 2807,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2807,7 M	Gs. 287,7 M
5	Gs. 2920 M	Gs. 0	—	Gs. 2920 M	Gs. 400 M
6	Gs. 3036,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3036,8 M	Gs. 516,8 M
7	Gs. 3158,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3158,2 M	Gs. 638,2 M
8	Gs. 3284,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3284,6 M	Gs. 764,6 M
9	Gs. 3415,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3415,9 M	Gs. 895,9 M
10	Gs. 3552,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3552,6 M	Gs. 1032,6 M