Local Comercial-Alquiler-MCAL. LÓPEZ Y BERNARDINO CABALLERO, Herrera, Asunción

Herrera, Asunción

Nuevo

Gs. 20.000.000/mes

178% sobre la mediana

Gs. 86,6 k/m²≈ US$ 3,3 K

0Dormitorios

5Baños

8Cocheras

231 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 87 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

178% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.198.000

≈ US$ 1.189

Rango estimadoGs. 4,6 M–Gs. 10,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Local Comercial-Alquiler-MCAL. LÓPEZ Y BERNARDINO CABALLERO, Herrera, Asunción EN ALQUILER! Excelente salón comercial en esquina sobre Avda. Mariscal López Ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor movimiento, este amplio salón comercial en esquina ofrece una visibilidad inmejorable sobre la Avda. Mariscal López esquina Bernardino Caballero, ideal para empresas que buscan posicionamiento y fácil acceso. La propiedad cuenta con un espacioso salón comercial en el primer piso, perfectamente adaptable para oficinas corporativas, showroom o atención al público. Además, dispone de 3 oficinas independientes que brindan comodidad y funcionalidad para distintas áreas de trabajo. Incluye área de estacionamiento, un valor agregado clave en una zona de alta circulación. Como beneficio adicional, el inmueble cuenta con un segundo piso disponible, con la opción de ser alquilado en conjunto, ideal para ampliar operaciones o instalar diferentes sectores dentro de una misma ubicación. Una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona altamente comercial, con gran flujo vehicular y peatonal Agenda Ya Tu Visita Podes Escribirme al WhatsApp sin Problema