1 / 8
Nuevo
≈ Gs. 1.249.947.000
En Venta Dúplex en Pozo en Ypacaraí ID 36505
Avenida Guillermo Nauman, Ypacaraí
150 m²3 habs.2 baños
Índice
VentaDúplex
DEPARTAMENTO EN POZO – DUPLEX EN HIGHLANDS PARAGUAY
Ypacaraíubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
≈ Gs. 5.339.487.000
Precio original: US$ 882.121
4Dormitorios
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
DEPARTAMENTO EN POZO – DUPLEX EN HIGHLANDS PARAGUAY Oportunidad de inversión en un exclusivo desarrollo en altura dentro del proyecto Highlands Paraguay, con finas terminaciones y vistas panorámicas hacia lagunas y serranías. Departamento dúplex diseñado para ofrecer alta calidad de vida, con amplios espacios y excelente iluminación natural. La propiedad se destaca por su potencial de valorización dentro de un entorno residencial premium. Cuenta con área social integrada Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. con sala y comedor de diseño, ventanales de piso a techo y conexión visual con la naturaleza. En el nivel superior, dispone de una terraza privada con piscina y quincho climatizado, ideal para uso familiar o social. Dispone de 4 dormitorios amplios y luminosos, pensados para el descanso y la tranquilidad. ID: 36532
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Dúplex
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 4
Costos
- Precio
- US$ 882.121
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 5.339.487.000
Ubicación
- Ciudad
- Ypacaraí
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 5606,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5553,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5553,1 M | Gs. -53,4 M |
| 2 | Gs. 5775,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5775,2 M | Gs. 168,7 M |
| 3 | Gs. 6006,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6006,2 M | Gs. 399,7 M |
| 4 | Gs. 6246,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 6246,4 M | Gs. 640 M |
| 5 | Gs. 6496,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 6496,3 M | Gs. 889,8 M |
| 6 | Gs. 6756,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6756,2 M | Gs. 1149,7 M |
| 7 | Gs. 7026,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 7026,4 M | Gs. 1419,9 M |
| 8 | Gs. 7307,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 7307,5 M | Gs. 1701 M |
| 9 | Gs. 7599,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 7599,8 M | Gs. 1993,3 M |
| 10 | Gs. 7903,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 7903,7 M | Gs. 2297,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares
1 / 10
1 / 10
1 / 10
1 / 10