Vendo Campo de 31.883 Hectáreas en Boqueron, Zona Agropil - CLCS7255779

Zona Agropil, Mcal. José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 154.351.750.000

Precio original: US$ 25.500.000

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

31.883 Hectáreas – zona Agropil Departamento: Boquerón Zona: Agropil Infraestructura: Pasturas: Cuenta con 7.000 hectáreas en producción. Alambrados: Cuenta con 94 km de alambrado perimetral y 225 km de alambrado interno ambos de 5 hilos. Cuenta con 100 potreros de 50 hectáreas cada uno y 18 potreros de 100 hectáreas cada uno. Instalaciones de Agua: Cuenta con 8 tanques australianos con tajamar. Corral: Cuenta con 3 corrales completos en total. Caminos: Cuenta con 86 km de terraplén cargado con cunetas. Sector sur: 150 km de picadas de 6 m. y 35 km de callejones de 30 m. Casas: Casco: Cuenta con 1 vivienda para personal, oficina, 1 casa para administrador, antena repetidora de radios internos (VHF), amplificador de señal (Tigo), WIFI. Cuenta con 1 casa patronal a lado de la pista de aviación (a ser ampliada en el futuro) Tinglados: Cuenta con 1 tinglado cerrado en el casco. Maquinarias: Cuenta con las maquinarias, implementos y herramientas para mantenimientos y funciones generales. Electricidad: Cuenta con 1 motor generador de 40 KVA. Pista de aviación: Cuenta con 1 pista de aviación. Retiro: Cuenta con 2 retiros con viviendas y corral con brete y cepo. Precio: U$S 25.500.000.- Total.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 25.500.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 154.351.750.000

Ubicación

Barrio: Zona Agropil
Ciudad: Mcal. José Félix Estigarribia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 162,1 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 160,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 160,5 mil M	Gs. -1543,5 M
2	Gs. 166,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 166,9 mil M	Gs. 4877,5 M
3	Gs. 173,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 173,6 mil M	Gs. 11,6 mil M
4	Gs. 180,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 180,6 mil M	Gs. 18,5 mil M
5	Gs. 187,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 187,8 mil M	Gs. 25,7 mil M
6	Gs. 195,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 195,3 mil M	Gs. 33,2 mil M
7	Gs. 203,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 203,1 mil M	Gs. 41 mil M
8	Gs. 211,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 211,2 mil M	Gs. 49,2 mil M
9	Gs. 219,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 219,7 mil M	Gs. 57,6 mil M
10	Gs. 228,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 228,5 mil M	Gs. 66,4 mil M