TERRENO ZONA EJE CORPORATIVO B° SALVADOR DEL MUNDO

Salvador del Mundo, Asunción

Nuevo

Gs. 720.000.000

≈ US$ 118,9 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,2 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 720.000.000

Ubicación

Barrio: Salvador del Mundo
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 756 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 748,8 M	Gs. 0	—	Gs. 748,8 M	Gs. -7,2 M
2	Gs. 778,8 M	Gs. 0	—	Gs. 778,8 M	Gs. 22,8 M
3	Gs. 809,9 M	Gs. 0	—	Gs. 809,9 M	Gs. 53,9 M
4	Gs. 842,3 M	Gs. 0	—	Gs. 842,3 M	Gs. 86,3 M
5	Gs. 876 M	Gs. 0	—	Gs. 876 M	Gs. 120 M
6	Gs. 911 M	Gs. 0	—	Gs. 911 M	Gs. 155 M
7	Gs. 947,5 M	Gs. 0	—	Gs. 947,5 M	Gs. 191,5 M
8	Gs. 985,4 M	Gs. 0	—	Gs. 985,4 M	Gs. 229,4 M
9	Gs. 1024,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1024,8 M	Gs. 268,8 M
10	Gs. 1065,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1065,8 M	Gs. 309,8 M