OPORTUNIDAD DE INVERSION EN URBANIZACION SURUBIIUS$ 178.404

Surubi i, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 1.080.462.000

Precio original: US$ 178.500

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN URBANIZACION SURUBI`IUS$ 178.404 Oportunidad de inversión en Urbanización Surubi’i https://goo.gl/maps/FKYxvUpo8bw72cmx8?g_st=aw Se venden 2 terrenos juntos o separados. DIMESIONES LOTES 1 - 1.503 m² LOTE 2 - 1.548 m² Total: 3.051 Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com m² Precio: USD 60 por m² Ideal para desarrollo, inversión o proyecto residencial. Escribime para más información o coordinar una visita ID: 47218 - Urbanizacion Surubi`i calle El Trebol Mariano Roque Alonso US$ 178.404

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 178.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.080.462.000

Ubicación

Barrio: Surubi i
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1134,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1123,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1123,7 M	Gs. -10,8 M
2	Gs. 1168,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1168,6 M	Gs. 34,1 M
3	Gs. 1215,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1215,4 M	Gs. 80,9 M
4	Gs. 1264 M	Gs. 0	—	Gs. 1264 M	Gs. 129,5 M
5	Gs. 1314,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1314,5 M	Gs. 180,1 M
6	Gs. 1367,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1367,1 M	Gs. 232,6 M
7	Gs. 1421,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1421,8 M	Gs. 287,3 M
8	Gs. 1478,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1478,7 M	Gs. 344,2 M
9	Gs. 1537,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1537,8 M	Gs. 403,3 M
10	Gs. 1599,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1599,3 M	Gs. 464,9 M