🏢 ALQUILO Departamento en CIVIS ALPHA

Herrera, Asunción

Gs. 4.500.000/mes

11% bajo la mediana

Gs. 77,6 k/m²≈ US$ 616,4

1Dormitorio

1Baño

58 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%73

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadUS$ 11/m²

Mediana zonaUS$ 12/m²

11% bajo la mediana

Valor recomendado

US$ 693

≈ Gs. 5,1 M

Rango estimadoUS$ 633,9–US$ 812,8

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏢 ALQUILO Departamento en CIVIS ALPHA ✨ Características del departamento: 🛏️ 1 dormitorio 🚿 1 baño 🍽️ Cocina 🛋️ Sala/comedor 🚘 1 estacionamiento (N.° 87) 💎 Amenities del edificio: 🏊 Piscina y jacuzzi 🥩 Salón climatizado con parrilla 💪 Gimnasio 💰 Alquiler: Gs. 4.500.000 ✅ IVA y expensas incluidas 🔐 Garantía: Gs. 4.500.000 📍 Ubicación: Barrio Herrera | Dr. Lillo esq. Bernardino Caballero https://share.google/FnGBkl9YDymUI2oF8