Disponible para alquiler exclusivo departamento en el Edificio LAURUS, ubicado en la zona más residencial de Los Laurele

Los Laureles, Asunción

Gs. 4.650.000/mes

11% bajo la mediana

Gs. 80,2 k/m²≈ US$ 637

1Dormitorio

1Baño

1Cochera

58 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%74

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadUS$ 11/m²

Mediana zonaUS$ 12/m²

11% bajo la mediana

Valor recomendado

US$ 719

≈ Gs. 5,2 M

Rango estimadoUS$ 688,7–US$ 744,9

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Disponible para alquiler exclusivo departamento en el Edificio LAURUS, ubicado en la zona más residencial de Los Laureles, frente a la Plaza Boquerón. Una propuesta de arquitectura disruptiva, materiales de alta calidad y excelente iluminación natural en todos sus ambientes, encontrarás en 𝗟𝗔𝗨𝗥𝗨𝗦 un estilo de vida distinguido que pocos edificios pueden ofrecer. 🏫Colegios cercanos: CEL, del Sol, Las Almenas, Campo Alto, Santa Elena, Chiang Kai Shek, Bautista. 🛒Supermercados cercanos: Casa Rica Los Laureles, Super6 Los Laureles, Fortis. 🛏𝗧𝗶𝗽𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶́𝗮: 1 dormitorio de 58,44 m². 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗹: 2° piso. 𝗨𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗡°: 09. 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻: 🚿 1 Baño. 🛋️ Estar/comedor. 🍳 Cocina Integrada. 🌅 Balcón. 💰 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗠𝗲𝗻𝘀𝘂𝗮𝗹: GS. 4.650.000 (IVA y Expensas incluidas). 🚗 𝗰𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 𝗲𝗻 𝘀𝘂𝗯 𝘀𝘂𝗲𝗹𝗼. ✅ Equipos de A.A. en todos los ambientes y termotanques instalados. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 🏊Piscina, ☀Solarium, 🍢Salón Multiuso, ♨Parrillero, 🧺Laundry. 🏋️ Gimnasio. 👮Seguridad 24 hs 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/FA8gArwUzDR8ufHU8 ✨𝗟𝗔𝗨𝗥𝗨𝗦 es para ti!!✨

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento
Piso: 2

Superficie y ambientes

Terreno: 58 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 4.650.000

Ubicación

Dirección: Facundo Machain c/ Gonzalo Morán - Facundo Machain c/ Gonzalo Morán - Los Laureles, Asunción, Paraguay
Barrio: Los Laureles
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta