Disponible para alquiler exclusivo departamento en el Edificio LAURUS, ubicado en la zona más residencial de Los Laurele

Los Laureles, Asunción

Gs. 4.500.000/mes

9% sobre la mediana

Gs. 93,8 k/m²≈ US$ 616,4

1Dormitorio

1Baño

1Cochera

48 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%49

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadUS$ 13/m²

Mediana zonaUS$ 12/m²

9% por encima de la mediana de la zona

Valor recomendado

US$ 566

≈ Gs. 4,1 M · rango US$ 550,6 – US$ 584,5

Comparables (4)

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Disponible para alquiler exclusivo departamento en el Edificio LAURUS, ubicado en la zona más residencial de Los Laureles, frente a la Plaza Boquerón. Una propuesta de arquitectura disruptiva, materiales de alta calidad y excelente iluminación natural en todos sus ambientes, encontrarás en 𝗟𝗔𝗨𝗥𝗨𝗦 un estilo de vida distinguido que pocos edificios pueden ofrecer. 🏫Colegios cercanos: CEL, del Sol, Las Almenas, Campo Alto, Santa Elena, Chiang Kai Shek, Bautista. 🛒Supermercados cercanos: Casa Rica Los Laureles, Super6 Los Laureles, Fortis. 🛏𝗧𝗶𝗽𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶́𝗮 𝟭 𝗱𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼: 48,64m² propios. 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗹: Piso 3. 𝗨𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗡°: 10. 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻: 🛏️ 1 Dormitorio. 🚿 1 Baño. 🛋️ Estar/comedor. 🍳 Cocina Integrada. 🌅 Balcón. 💰 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗠𝗲𝗻𝘀𝘂𝗮𝗹: GS. 4.500.000 (IVA y Expensas incluidas). 🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 𝗶𝗻𝗰𝗹𝘂𝗶𝗱𝗮 𝗲𝗻 𝘀𝘂𝗯 𝘀𝘂𝗲𝗹𝗼. ✅ Equipos de A.A. en todos los ambientes y termotanques instalados. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 🏊Piscina, ☀Solarium, 🍢Salón Multiuso, ♨Parrillero, 🧺Laundry, 🏋️ Gimnasio, 👮Seguridad 24 hs. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/FA8gArwUzDR8ufHU8 ✨𝗟𝗔𝗨𝗥𝗨𝗦 es para ti!!✨

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento
Piso: 3

Superficie y ambientes

Terreno: 48 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 4.500.000

Ubicación

Dirección: Facundo Machain c/ Gonzalo Morán - Facundo Machain c/ Gonzalo Morán - Los Laureles, Asunción, Paraguay
Barrio: Los Laureles
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta