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VentaCasa

En Venta -Casa - Luque, Central, Paraguay

Luque central, Luqueubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

Gs. 550.000.000

≈ US$ 90,9 k

3Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa - Venta - Luque, Central, Paraguay 550,000,000 ₲ ID: 143100020-12 Isla Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Bogado, Luque, Central, Paraguay Vendo Casa Luque 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗢 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝙀𝙉 𝙇𝘼 𝘾𝙄𝙐𝘿𝘼𝘿 𝘿𝙀 𝙇𝙐𝙌𝙐𝙀♫ 💰 Gs: 500.000.000 📍Inmueble con ubicación privilegiada En la ciudad de Luque. Ruta toma Ozuna. Calle Eduardo Gómez. Vendo Casa en Luque calle tomas osuna 1 cuadras de la ruta principal coronel Martínez. 𝗖𝘂𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗹𝗮𝘀 𝘀𝗶𝗴𝘂𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 ✅ 3 Habitaciones y ✅ 2 Baño ✅ Cocina Integrada. ✅ Sala / Comedor. ✅ Amplio patio frontal y trasero ✅ Portón manual. ✅ Piso cerámico ✅ Aire luz. ✅ A una cuadra de la Ruta Coronal Martínez. ✅ A una cuadra de la Ruta https://maps.google.com/?q=-25.290335,-57.485397 Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 550.000.000

Ubicación

Barrio: Luque central
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 577,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 572 M	Gs. 0	—	Gs. 572 M	Gs. -5,5 M
2	Gs. 594,9 M	Gs. 0	—	Gs. 594,9 M	Gs. 17,4 M
3	Gs. 618,7 M	Gs. 0	—	Gs. 618,7 M	Gs. 41,2 M
4	Gs. 643,4 M	Gs. 0	—	Gs. 643,4 M	Gs. 65,9 M
5	Gs. 669,2 M	Gs. 0	—	Gs. 669,2 M	Gs. 91,7 M
6	Gs. 695,9 M	Gs. 0	—	Gs. 695,9 M	Gs. 118,4 M
7	Gs. 723,8 M	Gs. 0	—	Gs. 723,8 M	Gs. 146,3 M
8	Gs. 752,7 M	Gs. 0	—	Gs. 752,7 M	Gs. 175,2 M
9	Gs. 782,8 M	Gs. 0	—	Gs. 782,8 M	Gs. 205,3 M
10	Gs. 814,1 M	Gs. 0	—	Gs. 814,1 M	Gs. 236,6 M