AMPLIO DEPARTAMENTO CON 3 SUITES EN AV SANTA TERESA

San Jorge, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 13.922.000/mes

19% bajo la mediana

Gs. 44,9 k/m²Precio original: US$ 2.300

4Dormitorios

3Baños

2Cocheras

310 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%83

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 45 k/m²

Mediana zonaGs. 56 k/m²

19% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 17.279.000

≈ US$ 2.855

Rango estimadoGs. 12,6 M–Gs. 19,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

AMPLIO DEPARTAMENTO CON 3 SUITES EN AV SANTA TERESA En alquiler amplio y elegante departamento en edificio Nuestra Señora del Magnificat Uno de los edificios mas prestigiosos de Asunción Ubicado en Av. Santa Teresa esquina Denis Roa, a pasos del Paseo La Galería, Shopping del Sol, World Trade Center, colegio Goethe. Ubicación ideal para una vida segura y confortable para toda la familia. El departamento posee las siguientes características: - Ingreso principal con palier privado - Amplio living comedor social - Baño social - Amplio balcón terraza con parrilla - Master suite con vestidor y placard - Baño con doble bacha - Dos dormitorios en suite con placard (Todos los dormitorios con salida al balcón) - Cocina con doble mesada. Equipada con horno, doble anafe (gas/inducción) y campana. Espacio para heladera, freezer, lava vajilla. - Lavadero y área de planchado - Patio interno para secado de ropa - Ingreso de servicio - Área de servicio con dormitorio y baño Todos los ambientes cuentan con aire ac, piso de madera, termo calefón en cada baño y cocina. Placares y cocina de ACHON - Estacionamiento para dos vehículos El edificio Magnificat cuenta con los siguientes amenities: - Amplia y elegante recepción - Doble portería con seguridad 24hs y circuito cerrado - Salón de eventos para 150 personas - Piscina climatizada - Quincho con parrilla - Gimnasio - Sala de reuniones - Sala de juegos para niños - Generador propio de energía para 100% del edificio - Pozo artesiano para reserva de agua Disponible desde diciembre 2025 Opcion de alquiler amoblado Id: 41534