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VentaTerreno
VENDO TERRENO EN COSTA LAGO YPACARAI
Ypacaraí
Nuevo
Gs. 200.000.000
Gs. 372,4 k/m²≈ US$ 27,4 k
537 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%55
Precio/m² propiedadGs. 309 k/m²
Mediana zona—
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VENDO TERRENO BARRIO CERRADO COSTA LAGO - YPACARAI ???? Barrio Cerrado Costa Lago ???? Superficie total 537 m2 Es un desarrollo residencial exclusivo y seguro ubicado en la ciudad de Ypacarai que ofrece: * Seguridad: El barrio cuenta con un sistema de seguridad las 24 horas. * Acceso controlado * Parques y áreas verdes * Acceso al Lago Ypacaraí. Uso exclusivo del Barrio Cerrado * Ubicación estratégica ID 12249 INVERSIÓN Gs. ***
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 537 m²
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- Gs. 200.000.000
Ubicación
- Dirección
- COSTA LAGO, Costa Lago, Paraguay
- Ciudad
- Ypacaraí
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 210 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 208 M | Gs. 0 | — | Gs. 208 M | Gs. -2 M |
| 2 | Gs. 216,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 216,3 M | Gs. 6,3 M |
| 3 | Gs. 225 M | Gs. 0 | — | Gs. 225 M | Gs. 15 M |
| 4 | Gs. 234 M | Gs. 0 | — | Gs. 234 M | Gs. 24 M |
| 5 | Gs. 243,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 243,3 M | Gs. 33,3 M |
| 6 | Gs. 253,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 253,1 M | Gs. 43,1 M |
| 7 | Gs. 263,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 263,2 M | Gs. 53,2 M |
| 8 | Gs. 273,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 273,7 M | Gs. 63,7 M |
| 9 | Gs. 284,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 284,7 M | Gs. 74,7 M |
| 10 | Gs. 296 M | Gs. 0 | — | Gs. 296 M | Gs. 86 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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