VENDO TERRENO EN LUQUE B° COSTA SOSA COD 5633

COSTA SOSA, Luque

Nuevo

Gs. 348.000.000

≈ US$ 57,5 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENDO TERRENO EN LUQUE B° COSTA SOSA COD 5633 PRECIO: GS 348.000.000 3 Terrenos Juntos en Venta en Luque – Barrio Costa Sosa! 📍 Ubicación: Luque, Cañada – Barrio Costa Sosa ⏳ A solo 5 minutos del centro de Luque 📏 Superficie total: 1.080 m² 📐 Cada lote mide: 12m x 30m

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 348.000.000

Ubicación

Barrio: COSTA SOSA
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 365,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 361,9 M	Gs. 0	—	Gs. 361,9 M	Gs. -3,5 M
2	Gs. 376,4 M	Gs. 0	—	Gs. 376,4 M	Gs. 11 M
3	Gs. 391,5 M	Gs. 0	—	Gs. 391,5 M	Gs. 26,1 M
4	Gs. 407,1 M	Gs. 0	—	Gs. 407,1 M	Gs. 41,7 M
5	Gs. 423,4 M	Gs. 0	—	Gs. 423,4 M	Gs. 58 M
6	Gs. 440,3 M	Gs. 0	—	Gs. 440,3 M	Gs. 74,9 M
7	Gs. 457,9 M	Gs. 0	—	Gs. 457,9 M	Gs. 92,5 M
8	Gs. 476,3 M	Gs. 0	—	Gs. 476,3 M	Gs. 110,9 M
9	Gs. 495,3 M	Gs. 0	—	Gs. 495,3 M	Gs. 129,9 M
10	Gs. 515,1 M	Gs. 0	—	Gs. 515,1 M	Gs. 149,7 M