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Nuevo
≈ Gs. 6.548.594.000
Campo en venta en Benjamín Aceval
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
1.189 m²
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Benjamín Aceval
≈ Gs. 33.487.130.000
Gs. 44,6 k/m²Precio original: US$ 5.625.000
⚡ TIERRA DE 750 HAS. CON POTENCIAL PARA DESARROLLO SOLAR ⚡ Presentamos una propiedad estratégica en Benjamín Aceval, ubicada a pocos kmts de la Ruta Transchaco. Su cercanía aproximada de 40 km a la Subestación de Benjamín Aceval convierte a este inmueble en una alternativa altamente atractiva para proyectos de energía solar y grandes inversiones. Características destacadas: Campo plano Amplio frente sobre ruta Palmerales naturales Sin árboles nativos Fácil desarrollo e implementación de infraestructura 📍 A solo 78 km del eje corporativo de Asunción. Inversión ideal para empresas del sector energético y desarrolladores de proyectos sostenibles.
Tu escenario vs. Cerrito
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 34,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 34,8 mil M | Gs. -334,9 M |
| 2 | Gs. 36,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 36,2 mil M | Gs. 1058,2 M |
| 3 | Gs. 37,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 37,7 mil M | Gs. 2507 M |
| 4 | Gs. 39,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 39,2 mil M | Gs. 4013,7 M |
| 5 | Gs. 40,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 40,7 mil M | Gs. 5580,7 M |
| 6 | Gs. 42,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 42,4 mil M | Gs. 7210,4 M |
| 7 | Gs. 44,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 44,1 mil M | Gs. 8905,3 M |
| 8 | Gs. 45,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 45,8 mil M | Gs. 10,7 mil M |
| 9 | Gs. 47,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 47,7 mil M | Gs. 12,5 mil M |
| 10 | Gs. 49,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 49,6 mil M | Gs. 14,4 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.813.070.000
Benjamín Aceval
Ubicación aproximada
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Benjamín Aceval
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