En alquiler local comercial Asuncion Id 44584

Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 18.000.000/mes

151% sobre la mediana

Gs. 78,3 k/m²≈ US$ 3 K

2Baños

230 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 78 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

151% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.167.000

≈ US$ 1.184

Rango estimadoGs. 4,6 M–Gs. 10,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En alquiler amplio local comercial ubicado en Asunción, en la zona de Eusebio Ayala y Boggiani, sobre la calle Domingo Montanaro. La propiedad es ideal para empresas, showrooms, oficinas comerciales o cualquier rubro que requiera alta exposición y flujo constante de clientes. Superficie Área de local: 230 m2 2 baños 2 oficinas con baño, 25 m2 cada una Superficie total: 280 m² Características Espacios amplios y funcionales Oficinas independientes con baño Apto para todo tipo de actividad comercial Ubicación A 100 metros de Eusebio Ayala y Boggiani Zona de alto tránsito vehicular y comercial Precio de alquiler: Gs. 18.000.000 Id: 44584