VENDO CASA EN ASUNCION, BARRIO MBURUCUYA COD 6139

Barrio Mburucuya, Asunción

Nuevo

Gs. 320.000

≈ US$ 52,9

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO CASA EN ASUNCION, BARRIO MBURUCUYA COD 6139 PRECIO: 320.000 USD CUENTA CON: Hall de acceso Baño social Cocina integrada Living & comedor Quincho Piscina 2 depositos Garaje para 3 vehículos 3 habitaciones en suite Suite principal cuenta con vestidor y doble bacha Area de servicio con dormitorio y baño, lavadero (Separados del area familiar)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: Gs. 320.000

Ubicación

Barrio: Barrio Mburucuya
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 336 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 332,8 k	Gs. 0	—	Gs. 332,8 k	Gs. -3,2 K
2	Gs. 346,1 k	Gs. 0	—	Gs. 346,1 k	Gs. 10,1 k
3	Gs. 360 k	Gs. 0	—	Gs. 360 k	Gs. 24 k
4	Gs. 374,4 k	Gs. 0	—	Gs. 374,4 k	Gs. 38,4 k
5	Gs. 389,3 k	Gs. 0	—	Gs. 389,3 k	Gs. 53,3 k
6	Gs. 404,9 k	Gs. 0	—	Gs. 404,9 k	Gs. 68,9 k
7	Gs. 421,1 k	Gs. 0	—	Gs. 421,1 k	Gs. 85,1 k
8	Gs. 437,9 k	Gs. 0	—	Gs. 437,9 k	Gs. 101,9 k
9	Gs. 455,5 k	Gs. 0	—	Gs. 455,5 k	Gs. 119,5 k
10	Gs. 473,7 k	Gs. 0	—	Gs. 473,7 k	Gs. 137,7 k