Vendo Casa en Barrio La Encarnación de Asunción

La Encarnación, Asunción

Nuevo

Gs. 800.000.000

≈ US$ 132,2 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,7 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Casa diseñada por arquitectos con enfoque en funcionalidad, distribución eficiente y aprovechamiento de luz y ventilación natural. Planta baja cuenta con sala de estar amplia y luminosa, pasillo que conecta toda la casa, cinco dormitorios, cuatro baños completos, cocina de madera totalmente equipada y espaciosa, patio interior amplio con pérgola de Santa Rita, y área de servicio con depósito. Planta alta incluye departamento independiente con acceso propio, sala, cocina y comedor en concepto abierto, dos dormitorios, un baño y vistas panorámicas a la ciudad. Estacionamiento para dos a tres vehículos. Ubicada en una zona residencial segura, tranquila y con excelente conectividad a servicios y puntos clave de la ciudad.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: Gs. 800.000.000

Ubicación

Barrio: La Encarnación
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 840 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 832 M	Gs. 0	—	Gs. 832 M	Gs. -8 M
2	Gs. 865,3 M	Gs. 0	—	Gs. 865,3 M	Gs. 25,3 M
3	Gs. 899,9 M	Gs. 0	—	Gs. 899,9 M	Gs. 59,9 M
4	Gs. 935,9 M	Gs. 0	—	Gs. 935,9 M	Gs. 95,9 M
5	Gs. 973,3 M	Gs. 0	—	Gs. 973,3 M	Gs. 133,3 M
6	Gs. 1012,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,3 M	Gs. 172,3 M
7	Gs. 1052,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1052,7 M	Gs. 212,7 M
8	Gs. 1094,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1094,9 M	Gs. 254,9 M
9	Gs. 1138,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1138,6 M	Gs. 298,6 M
10	Gs. 1184,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1184,2 M	Gs. 344,2 M