Alquilo Edificio de 3 Niveles - Villa Morra

Villa Morra, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 33.292.000/mes

Precio original: US$ 5.500

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 51 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏢 ¡Oportunidad Única de Alquiler! Edificio ideal para Centro Educativo en Ycuá Satí Límite con Villa Morra 📚 Se alquila un edificio de 2 pisos especialmente habilitado para centros educativos de nivel técnico superior, ubicado a tan solo 100 metros de la Avda. San Martín, en una zona estratégica con excelente conectividad. 📍 Ubicación privilegiada: Ycuá Satí, límite con Villa Morra 🚗 Acceso por 2 calles, con amplio estacionamiento para varios vehículos 🧱 Características del Edificio: 🏫 5 aulas amplias (2 por piso), todas climatizadas 🚻 Sanitarios sexados en ambos niveles 🎤 Salón auditorio totalmente amoblado y climatizado 🛗 Acceso cómodo y seguro para estudiantes y docentes 🅿️ Estacionamiento propio para varios vehículos 🔄 Fácil acceso desde dos calles, ideal para una buena circulación 📌 Dependencias del edificio: 10️⃣ Aulas amplias y equipadas 🧼 2 bloques de baños sexados (masculino/femenino) 🪑 1 salón auditorio amoblado 🧑🏫 Oficinas administrativas (opcional) 🧹 Espacio para depósito o área de limpieza 🚗 Estacionamiento interno 🔐 Accesos independientes desde dos calles 💼 Ideal para instituciones educativas, academias técnicas, centros de formación profesional, entre otros.