ALQUILO DUPLEX CON LOCAL COMERCIAL

Sajonia, Asunción

Nuevo

Gs. 3.000.000/mes

Gs. 18,2 k/m²≈ US$ 411

3Dormitorios

2Baños

165 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 15 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento con Salón en Sajonia Esta propiedad de dos plantas ofrece una distribución práctica y espacios versátiles, ideales tanto para uso residencial como comercial. Planta baja * Amplio salón de dos ambientes, perfecto para recepción, atención al público, showroom, oficinas o diversos emprendimientos comerciales. * Espacio adicional que puede destinarse como depósito, despensa o probador, según las necesidades del usuario. * Baño completamente remodelado. * Oficina de amplias dimensiones, con la posibilidad de utilizarse también como dormitorio. * Lavadero con patio interno cerrado, que aporta funcionalidad y privacidad. Planta alta * Dormitorio amplio y confortable. * Cocina-comedor con una distribución práctica y funcional. * Baño completo. * Área de lavadero independiente. * Terraza, ideal como espacio de expansión, descanso o usos complementarios. Este inmueble se destaca por su doble funcionalidad, un aspecto especialmente atractivo para quienes buscan instalar un negocio y, al mismo tiempo, disponer de un espacio para vivir o trabajar. Importante: La propiedad no dispone de cochera Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8vyfAyp58udNU9yAA