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AlquilerDepartamento

Departamento - Alquiler - Carmelitas, Asunción, Paraguay

Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 23.001.000/mes

34% sobre la mediana

Gs. 74,7 k/m²Precio original: US$ 3.800

4Dormitorios

3Baños

1Cocheras

308 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%19

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 75 k/m²

Mediana zonaGs. 56 k/m²

34% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 17.158.000

≈ US$ 2.835

Rango estimadoGs. 13,5 M–Gs. 19,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

HERMOSO DEPARTAMENTO SOBRE LA AVENIDA MOLAS LOPEZ SUPERFICIE. 308 M2 PROPIOS 159 M2 DE TERRAZA CON PISCINA PROPIA PB: -ENTRADA -LIVING/COMEDOR/TERRAZA -DORMITORIO PRINCIPAL CON VETIDOR, BAÑO CON BACHA DOBLE -DORMITORIO CON PLACAR -BAÑO COCINA AMOBLADA (CUENTA CON UNA ENTRADA INDEPENDIENTE DE SERVICIO) -AREA DE SERVICIO COMPLETA -AREA DE LAVADO -DEPOSITO PA: -2DORMITORIOS EN SUITE -BAÑO SOCIAL -QUINCHO CERRADO -ESTAR CON KICHINETTE -GRAN TERRAZA CON PARRILLA Y PISCINA PROPIA -CUENTA CON UNA PUERTA QUE TIENE ACCESO DIRECTO A LOS AMENITIES AMENITIES: -PISICINA -BAÑO -QUINCHO ENTRADA AL EDIFICIO: -CUARTO DE TV -SALA DE FIESTAS CON UNA COCINA -3 COCHERAS SEGURIDAD: 24/7 ID: 143038046-75

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 308 m²
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 1
Ambientes: 5

Costos

Precio: US$ 3.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 23.001.000

Ubicación

Dirección: Edificio Stratos, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay
Barrio: Molas López
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)