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VentaTerreno

HIGHLANDS | BARRIO CERRADO DE ALTA GAMA

Paraguay, San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 544.166.000

Gs. 604,6/m²Precio original: US$ 89.900

2Dormitorios
900.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
900.000 m²
Dormitorios
2

Costos

Precio
US$ 89.900
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 544.166.000

Ubicación

Barrio
Paraguay
Ciudad
San Bernardino

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 571,4 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -5,4 MAño 2: Gs. 17,2 MAño 3: Gs. 40,7 MAño 4: Gs. 65,2 MAño 5: Gs. 90,7 MAño 6: Gs. 117,2 MAño 7: Gs. 144,7 MAño 8: Gs. 173,4 MAño 9: Gs. 203,1 MAño 10: Gs. 234,1 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 565,9 MGs. 0Gs. 565,9 MGs. -5,4 M
2Gs. 588,6 MGs. 0Gs. 588,6 MGs. 17,2 M
3Gs. 612,1 MGs. 0Gs. 612,1 MGs. 40,7 M
4Gs. 636,6 MGs. 0Gs. 636,6 MGs. 65,2 M
5Gs. 662,1 MGs. 0Gs. 662,1 MGs. 90,7 M
6Gs. 688,5 MGs. 0Gs. 688,5 MGs. 117,2 M
7Gs. 716,1 MGs. 0Gs. 716,1 MGs. 144,7 M
8Gs. 744,7 MGs. 0Gs. 744,7 MGs. 173,4 M
9Gs. 774,5 MGs. 0Gs. 774,5 MGs. 203,1 M
10Gs. 805,5 MGs. 0Gs. 805,5 MGs. 234,1 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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