Terreno 762 m² en Aqua Village

Aqua village, Altos

Nuevo

≈ Gs. 1.025.985.000

54% sobre la mediana

Gs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 169.500

762 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 1,3 M/m²

Mediana zonaGs. 875 k/m²

54% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 666.429.000

≈ US$ 110.099

Rango estimadoGs. 146,3 M–Gs. 1086,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

com. El Clasificado en Paraguay 🏠 Vendo Terreno en Aqua Village - Altos Superficies 🌍 Superficie total del terreno: 762,47m² 🏗️ Lote Tipo A Manzana 11 Lote 61 *Dimensiones* Frente 15,52 Fondo Este: 40,92 Fondo Oeste: 40,00 Contra frente: 22,11 💡 Excelente oportunidad de inversión 💵 Precio: 169.500 USD ¡Contáctame para más detalles! 😊

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 762 m²

Costos

Precio: US$ 169.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.025.985.000

Ubicación

Barrio: Aqua village
Ciudad: Altos

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1077,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1067 M	Gs. 0	—	Gs. 1067 M	Gs. -10,3 M
2	Gs. 1109,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1109,7 M	Gs. 32,4 M
3	Gs. 1154,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1154,1 M	Gs. 76,8 M
4	Gs. 1200,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1200,3 M	Gs. 123 M
5	Gs. 1248,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1248,3 M	Gs. 171 M
6	Gs. 1298,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1298,2 M	Gs. 220,9 M
7	Gs. 1350,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1350,1 M	Gs. 272,8 M
8	Gs. 1404,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1404,1 M	Gs. 326,8 M
9	Gs. 1460,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1460,3 M	Gs. 383 M
10	Gs. 1518,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1518,7 M	Gs. 441,4 M