Vendo Terreno en Aqua Village

Altos

Nuevo

≈ Gs. 1.025.985.000

Precio original: US$ 169.500

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 191 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Terreno en Venta – Aqua Village, Altos 💰 USD 169.500 | 📐 791,47 m² Oportunidad única de adquirir un terreno exclusivo en el prestigioso barrio cerrado Todo lo que necesites está en Clasipar.com Aqua Village, en Altos. Ubicado a pasos de la laguna principal, este terreno combina naturaleza, seguridad y urbanización de primer nivel. ✔ Calles internas asfaltadas ✔ Bar de playa, restaurantes, áreas deportivas y recreativas ✔ Laguna cristalina de 2,5 hectáreas Ideal para desarrollar tu próxima casa o proyecto de inversión en una zona de alta demanda y valorización constante. Consultá más detalles y coordiná tu visita para conocer esta propiedad con gran potencial.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 169.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.025.985.000

Ubicación

Ciudad: Altos

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1077,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1067 M	Gs. 0	—	Gs. 1067 M	Gs. -10,3 M
2	Gs. 1109,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1109,7 M	Gs. 32,4 M
3	Gs. 1154,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1154,1 M	Gs. 76,8 M
4	Gs. 1200,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1200,3 M	Gs. 123 M
5	Gs. 1248,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1248,3 M	Gs. 171 M
6	Gs. 1298,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1298,2 M	Gs. 220,9 M
7	Gs. 1350,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1350,1 M	Gs. 272,8 M
8	Gs. 1404,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1404,1 M	Gs. 326,8 M
9	Gs. 1460,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1460,3 M	Gs. 383 M
10	Gs. 1518,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1518,7 M	Gs. 441,4 M