En Venta - Terreno -San Bernardino, Cordillera, Paraguay

San Bernandino, San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 208.411.000

Precio original: US$ 34.431

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 372 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Terreno - Venta - San Bernardino, Cordillera, Paraguay Ofertas en la región de 34,431 $ ID: 143054111-92 LOMA CLAVEL - ruta nueva colombia - San Bernardino, Cordillera, Paraguay Property Tax 30 $ Disponible desde: 03/06/2025 Terreno con vista al lago en San Bernardino ¡Oportunidad Única! Terreno en San Bernardino - Ciervo Cuá con Vista Panorámica al Lago y la Ciudad Se vende hermoso terreno ubicado en zona alta de Ciervo Cuá, San Bernardino, con vistas inigualables al lago y a la ciudad. Ideal para construir cabañas, una casa quinta o tu residencia soñada, rodeado de naturaleza y tranquilidad. El terreno está rodeado de árboles frutales y vegetación nativa, ofreciendo un ambiente fresco y natural durante todo el año. Perfecto para quienes buscan privacidad, aire puro y un refugio en contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la ciudad y el lago. Características destacadas: ✅ Zona alta con vistas despejadas. ✅ Entorno arbolado con especies Descripción de la Ubicación. a metros de la ruta nueva Colombia Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 34.431
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 208.411.000

Ubicación

Barrio: San Bernandino
Ciudad: San Bernardino

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 218,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 216,7 M	Gs. 0	—	Gs. 216,7 M	Gs. -2,1 M
2	Gs. 225,4 M	Gs. 0	—	Gs. 225,4 M	Gs. 6,6 M
3	Gs. 234,4 M	Gs. 0	—	Gs. 234,4 M	Gs. 15,6 M
4	Gs. 243,8 M	Gs. 0	—	Gs. 243,8 M	Gs. 25 M
5	Gs. 253,6 M	Gs. 0	—	Gs. 253,6 M	Gs. 34,7 M
6	Gs. 263,7 M	Gs. 0	—	Gs. 263,7 M	Gs. 44,9 M
7	Gs. 274,3 M	Gs. 0	—	Gs. 274,3 M	Gs. 55,4 M
8	Gs. 285,2 M	Gs. 0	—	Gs. 285,2 M	Gs. 66,4 M
9	Gs. 296,6 M	Gs. 0	—	Gs. 296,6 M	Gs. 77,8 M
10	Gs. 308,5 M	Gs. 0	—	Gs. 308,5 M	Gs. 89,7 M