ALQUILO LOCAL PCAFETERÍA ZONA MUNICIPALIDAD

Villa Aurelia, Asunción

Nuevo

Gs. 5.000.000/mes

148% sobre la mediana

Gs. 208,3 k/m²≈ US$ 826

24 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 208 k/m²

Mediana zonaGs. 84 k/m²

148% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 2.019.000

≈ US$ 334

Rango estimadoGs. 1,1 M–Gs. 3,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO LOCAL PARA CAFETERIA EN PASEO BAMBOO Local en alquiler ideal para tu próximo negocio. Ubicado en Villa Aurelia, proximo a la Av. Mcal López, la municipalidad de Asunción y alrededores. Este espacio de 60 m² está diseñado para una cafetería, que busca destacar en un lugar estratégico y con Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. alto flujo de personas. Consumo interior 24m2 Consumo exterior 35m2 Cocina. Da el primer paso hacia tu emprendimiento exitoso. ¡El lugar perfecto para el café perfecto te espera!