126 hectáreas en Caaguazú

Caaguazú

Nuevo

Gs. 4.410.000.000

≈ US$ 728,6 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%40

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,7 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

*¡Oportunidad Única en Caaguazú!* Vendo estancia completa y titulada en Caaguazú, Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com con acceso directo a ruta asfaltada, ideal para inversión o proyecto agropecuario. - *126 hectáreas* de terreno fértil y bien ubicado - *Casa con corrales*, lista para iniciar actividades - *Asfalto en la puerta*, conectividad y fácil acceso - Precio: *35 millones de guaraníes por hectárea* - Contacto directo: (WhatsApp) Ubicación estratégica en Caaguazú, zona de alto potencial. ¡No te pierdas esta oportunidad! 📞 Mensaje ahora para más información.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: Gs. 4.410.000.000

Ubicación

Ciudad: Caaguazú

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 4630,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4586,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4586,4 M	Gs. -44,1 M
2	Gs. 4769,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4769,9 M	Gs. 139,4 M
3	Gs. 4960,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4960,7 M	Gs. 330,2 M
4	Gs. 5159,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5159,1 M	Gs. 528,6 M
5	Gs. 5365,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5365,4 M	Gs. 734,9 M
6	Gs. 5580,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5580,1 M	Gs. 949,6 M
7	Gs. 5803,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5803,3 M	Gs. 1172,8 M
8	Gs. 6035,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6035,4 M	Gs. 1404,9 M
9	Gs. 6276,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6276,8 M	Gs. 1646,3 M
10	Gs. 6527,9 M	Gs. 0	—	Gs. 6527,9 M	Gs. 1897,4 M