ALQUILO DEPOSITO EN ÑEMBY COD 5845

Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 12.000.000/mes

15% sobre la mediana

Gs. 33,3 k/m²≈ US$ 2 K

2Baños

360 m²Construidos

1.632 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%42

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 33 k/m²

Mediana zonaGs. 29 k/m²

15% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 10.435.000

≈ US$ 1.724

Rango estimadoGs. 7,4 M–Gs. 11,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! ALQUILO DEPOSITO EN ÑEMBY COD 5845 Ubicado sobre el conocido asfalto Uruguay. - Pisos de hormigón pulido (granito) preparados para alto tránsito. - Techo metálico con chapa acanalada y también con dos chapas transparentes lo cual en el día tiene buena iluminación - Dos portones para accesos de vehículos de gran porte. (3 metros de altura aprox.) - Amplio espacio Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. para trabajo, guarda de maquinarias bajo el tinglado. - Conexión trifásica ✔️Terreno: 1.632 m2 ✔️ Área para depósito: 360 m2 (libre) ✔️ Oficinas: 2 (dos) con 7 x 6 c/u ✔️ Antigüedad de la construcción: 1 año 6 meses Está compuesto de la siguiente manera: ✅P.A Oficina de Gerencia Oficina administrativa Kitchenette Baño ✅P.B Recepción Deposito Baño Estacionamiento para varios vehículos OBS: Todas las dependencias tienen acondicionadores de aire. ✔️ Tambien cuenta con 16 cámaras y sistema de alarma instalado!