Estancia ganadera en venta – 8.000 ha en Boquerón, Chaco Paraguayo

Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 108.954.176.000

Precio original: US$ 18.000.000

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar! ESTANCIA GANADERA EN VENTA – BOQUERÓN, CHACO PARAGUAYO Se ofrece en venta importante establecimiento ganadero ubicado en Teniente Pico, a 114 km al norte del distrito de Mariscal José Félix Estigarribia, en el corazón del Chaco paraguayo. Ubicación estratégica -Distrito: Mariscal Estigarribia – Boquerón, Paraguay -Acceso por camino operativo -Zona de fuerte desarrollo ganadero Características del establecimiento -Superficie total: 8.000 hectáreas -Superficie desarrollada: 4.725 hectáreas -Área para agricultura: 200 ha -Área para producción de heno: 200 ha Producción ganadera -Capacidad estimada: hasta 5.000 animales -49 potreros totalmente divididos -Pasturas implantadas: Gatton, Panicum y Zuri -Manejo productivo activo y en funcionamiento Infraestructura -Casa patronal -4 viviendas para personal -Corrales operativos de manejo ganadero Sistema de agua con: -2 pozos de agua dulce -1 tanque australiano de gran capacidad Servicios y operación -Energía eléctrica trifásica -Plan de manejo de madera activo -Producción de carbón en desarrollo -Campo operativo con actividad continua Resumen de inversión -Estancia en plena producción -Alto potencial Clasipar! ganadero en zona estratégica del Chaco -Activo ideal para expansión o inversión a gran escala Una oportunidad única de adquirir un campo operativo en una de las zonas ganaderas más importantes del Paraguay, con infraestructura ya desarrollada y capacidad productiva inmediata.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 18.000.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 108.954.176.000

Ubicación

Barrio: Mariscal Estigarribia
Ciudad: Mcal. José Félix Estigarribia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 114,4 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 113,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 113,3 mil M	Gs. -1089,5 M
2	Gs. 117,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 117,8 mil M	Gs. 3443 M
3	Gs. 122,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 122,6 mil M	Gs. 8156,7 M
4	Gs. 127,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 127,5 mil M	Gs. 13,1 mil M
5	Gs. 132,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 132,6 mil M	Gs. 18,2 mil M
6	Gs. 137,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 137,9 mil M	Gs. 23,5 mil M
7	Gs. 143,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 143,4 mil M	Gs. 29 mil M
8	Gs. 149,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 149,1 mil M	Gs. 34,7 mil M
9	Gs. 155,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 155,1 mil M	Gs. 40,7 mil M
10	Gs. 161,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 161,3 mil M	Gs. 46,9 mil M