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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN EL BARRIO CARMELITAS DE CAMBYRETA: 2 habitaciones y 1 baño

Barrio Carmelitas, Cambyretáubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 210.000.000

Gs. 4,2 M/m²≈ US$ 34,7 k

2Dormitorios

1Baños

50 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 4,2 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

El departamento se encuentra ubicado en el barrio Carmelitas de Cambyreta, en el edificio Carmelitas. Barrio residencial. Más o menos a 5 minutos del centro de Encarnación. El departamento en particular se encuentra en la Planta Baja. No es necesario escaleras ni ascensores. El departamento Clasipar.com cuenta con: 2 habitaciones con placares 1 baño social con termocalefón Sala cocina comedor integrado 1 lavadero Superficie propia 50 m2 Obs: No cuenta con estacionamiento propio. No cuenta con aire-acondicionados.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 50 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 210.000.000

Ubicación

Barrio: Barrio Carmelitas
Ciudad: Cambyretá
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 220,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 218,4 M	Gs. 0	—	Gs. 218,4 M	Gs. -2,1 M
2	Gs. 227,1 M	Gs. 0	—	Gs. 227,1 M	Gs. 6,6 M
3	Gs. 236,2 M	Gs. 0	—	Gs. 236,2 M	Gs. 15,7 M
4	Gs. 245,7 M	Gs. 0	—	Gs. 245,7 M	Gs. 25,2 M
5	Gs. 255,5 M	Gs. 0	—	Gs. 255,5 M	Gs. 35 M
6	Gs. 265,7 M	Gs. 0	—	Gs. 265,7 M	Gs. 45,2 M
7	Gs. 276,3 M	Gs. 0	—	Gs. 276,3 M	Gs. 55,8 M
8	Gs. 287,4 M	Gs. 0	—	Gs. 287,4 M	Gs. 66,9 M
9	Gs. 298,9 M	Gs. 0	—	Gs. 298,9 M	Gs. 78,4 M
10	Gs. 310,9 M	Gs. 0	—	Gs. 310,9 M	Gs. 90,4 M