ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

En venta Dúplex Nº 4 - Barrio Carmelitas

Cambyreta - Carmelitas, Cambyretáubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 478.188.000

Precio original: US$ 79.000

3Dormitorios

3Baños

1Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

En venta Dúplex Nº 4 - Barrio Carmelitas Dúplex N° 4 ubicado en el Barrio Carmelitas en el distrito de Cambyretá. Su distribución es en dos plantas. Planta baja: ofrece un espacio con sala - comedor, un baño, cocina equipada con muebles, extractor y anafe. Además, cuenta con un quincho que incluye parrilla, un baño, lavadero y estacionamiento. Planta alta: cuenta con tres dormitorios, siendo el principal en suite con baño propio y balcón, mientras que los otros dos comparten un baño, proporcionando comodidad y funcionalidad en cada espacio. ID: 143011007-2150

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 79.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 478.188.000

Ubicación

Barrio: Cambyreta - Carmelitas
Ciudad: Cambyretá
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 502,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 497,3 M	Gs. 0	—	Gs. 497,3 M	Gs. -4,8 M
2	Gs. 517,2 M	Gs. 0	—	Gs. 517,2 M	Gs. 15,1 M
3	Gs. 537,9 M	Gs. 0	—	Gs. 537,9 M	Gs. 35,8 M
4	Gs. 559,4 M	Gs. 0	—	Gs. 559,4 M	Gs. 57,3 M
5	Gs. 581,8 M	Gs. 0	—	Gs. 581,8 M	Gs. 79,7 M
6	Gs. 605,1 M	Gs. 0	—	Gs. 605,1 M	Gs. 103 M
7	Gs. 629,3 M	Gs. 0	—	Gs. 629,3 M	Gs. 127,2 M
8	Gs. 654,4 M	Gs. 0	—	Gs. 654,4 M	Gs. 152,3 M
9	Gs. 680,6 M	Gs. 0	—	Gs. 680,6 M	Gs. 178,5 M
10	Gs. 707,8 M	Gs. 0	—	Gs. 707,8 M	Gs. 205,7 M