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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO – BARRIO CARMELITAS, CAMBYRETÁ

Las Carmelitas, Cambyretá

Nuevo

≈ Gs. 181.590.000

Precio original: US$ 30.000

2Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 VENDO DEPARTAMENTO – BARRIO CARMELITAS, CAMBYRETÁ Ubicado en el Edificio Carmelitas, en una zona residencial, tranquila Encontrá todo lo que necesitas y de fácil acceso, a solo 5 minutos del centro de Encarnación. 📍 Planta baja, ideal para quienes prefieren evitar escaleras o ascensores. El departamento cuenta con: ✨ 2 habitaciones con placares ✨ 1 baño social con termocalefón ✨ Sala, cocina y comedor integrados ✨ Área de lavadero 📐 Superficie propia: 50 m² 🔸 Observaciones: No cuenta con estacionamiento propio No dispone de aires acondicionados 💰 Precio: USD 30.000 o su equivalente en guaraníes.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 30.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 181.590.000

Ubicación

Barrio: Las Carmelitas
Ciudad: Cambyretá

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 190,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 188,9 M	Gs. 0	—	Gs. 188,9 M	Gs. -1,8 M
2	Gs. 196,4 M	Gs. 0	—	Gs. 196,4 M	Gs. 5,7 M
3	Gs. 204,3 M	Gs. 0	—	Gs. 204,3 M	Gs. 13,6 M
4	Gs. 212,4 M	Gs. 0	—	Gs. 212,4 M	Gs. 21,8 M
5	Gs. 220,9 M	Gs. 0	—	Gs. 220,9 M	Gs. 30,3 M
6	Gs. 229,8 M	Gs. 0	—	Gs. 229,8 M	Gs. 39,1 M
7	Gs. 239 M	Gs. 0	—	Gs. 239 M	Gs. 48,3 M
8	Gs. 248,5 M	Gs. 0	—	Gs. 248,5 M	Gs. 57,8 M
9	Gs. 258,5 M	Gs. 0	—	Gs. 258,5 M	Gs. 67,8 M
10	Gs. 268,8 M	Gs. 0	—	Gs. 268,8 M	Gs. 78,1 M