
¡Descubrí una oportunidad única en el corazón de Luque, Central, Paraguay! Este terreno…
Ykua Karanda'y, Luque
Gs. 212.800.000
39% bajo la medianaGs. 506,7 k/m²≈ US$ 35,2 k
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39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.822
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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¡Descubrí una oportunidad única en el corazón de Luque, Central, Paraguay! Este terreno residencial, recién ingresado al mercado, ofrece una maravillosa oportunidad para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión estratégica en la creciente región de Ykua Karanda'y. Con una superficie total de 420 metros cuadrados (dimensiones 14 x 30 metros), este lote sin construir es perfecto para aquellos que buscan establecerse en un ambiente urbano con un toque campestre. La propiedad cuenta con atractivas características que incluyen un amplio jardín, espacio para dos estacionamientos y la ventaja de un entorno urbano con la tranquilidad de una casa de campo. Además, su proximidad al transporte público facilita el acceso a todos los servicios urbanos necesarios, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean disfrutar de la vida en la ciudad sin renunciar a la serenidad del campo. Para quienes valoran un clima cálido y buscan una inversión sólida, este terreno ofrece un excepcional potencial de desarrollo. Ya sea para crear una residencia personalizada o como una inversión futura, este espacio promete una vida confortable y con excelente calidad. Ubicado en la provincia Central, a pocos minutos de las comodidades y servicios locales, la dirección exacta de este terreno es 25°13'45.2"S 57°28'55.5"W. No pierdas la oportunidad de convertirte en dueño de una propiedad excepcional en una de las áreas más prometedoras de Paraguay. ¡Contactanos hoy mismo para obtener más información y asegurar esta joya antes de que otro la desee!
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 420 m²
- Cocheras
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 212.800.000
Ubicación
- Dirección
- 25°13'45.2"S 57°28'55.5"W - 25°13'45.2"S 57°28'55.5"W - Ykua Karanda'y, Luque, Central, Paraguay
- Barrio
- Ykua Karanda'y
- Ciudad
- Luque
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 223,4 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 221,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 221,3 M | Gs. -2,1 M |
| 2 | Gs. 230,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 230,2 M | Gs. 6,7 M |
| 3 | Gs. 239,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 239,4 M | Gs. 15,9 M |
| 4 | Gs. 248,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 248,9 M | Gs. 25,5 M |
| 5 | Gs. 258,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 258,9 M | Gs. 35,5 M |
| 6 | Gs. 269,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 269,3 M | Gs. 45,8 M |
| 7 | Gs. 280 M | Gs. 0 | — | Gs. 280 M | Gs. 56,6 M |
| 8 | Gs. 291,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 291,2 M | Gs. 67,8 M |
| 9 | Gs. 302,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 302,9 M | Gs. 79,4 M |
| 10 | Gs. 315 M | Gs. 0 | — | Gs. 315 M | Gs. 91,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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