Vendo Casa en el Barrio Cañada San Rafael de la Ciudad de Luque

Cañada San Rafael, Luque

Nuevo

Gs. 430.000.000

≈ US$ 71 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com Vendo Casa en el Barrio Cañada San Rafael de la Ciudad de Luque 🔸️La casa cuenta con: ▪️Amplio Salón al frente ideal p todo tipo de emprendimientos. ▪️Cocina comedor amoblada. ▪️Baño Social. ▪️Habitación con ventilador y AA Split. ▪️Lavadero. ▪️Estar con vista al patio. ▪️Amplio patio. ▪️Quincho con parrilla techada. ▪️Dos Habitaciones ▪️Baño. ▪️ Garaje para 4 vehículos. ▪️Apto para Crédito Bancario. ✔️La casa se encuentra en una zona tranquila, a pasos d el barrio Arasy 2. cancha Liga Luqueño futbol.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: Gs. 430.000.000

Ubicación

Barrio: Cañada San Rafael
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 451,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 447,2 M	Gs. 0	—	Gs. 447,2 M	Gs. -4,3 M
2	Gs. 465,1 M	Gs. 0	—	Gs. 465,1 M	Gs. 13,6 M
3	Gs. 483,7 M	Gs. 0	—	Gs. 483,7 M	Gs. 32,2 M
4	Gs. 503 M	Gs. 0	—	Gs. 503 M	Gs. 51,5 M
5	Gs. 523,2 M	Gs. 0	—	Gs. 523,2 M	Gs. 71,7 M
6	Gs. 544,1 M	Gs. 0	—	Gs. 544,1 M	Gs. 92,6 M
7	Gs. 565,9 M	Gs. 0	—	Gs. 565,9 M	Gs. 114,4 M
8	Gs. 588,5 M	Gs. 0	—	Gs. 588,5 M	Gs. 137 M
9	Gs. 612 M	Gs. 0	—	Gs. 612 M	Gs. 160,5 M
10	Gs. 636,5 M	Gs. 0	—	Gs. 636,5 M	Gs. 185 M