Vendo Campo de 8.000 Hectáreas, Zona Misión Santa Rosa - CLCS7408623

Zona Misión Santa Rosa, Mcal. José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 77.478.525.000

Precio original: US$ 12.800.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,9 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

8.000 Hectáreas - zona Misión Santa Rosa Departamento: Boquerón Zona: Misión Santa Rosa Infraestructura: Pasturas: Cuenta con 4.560 hectáreas de pastura implantada, de las cuales incluye en dicha superficie también 2 lotes circulares de 85 hectáreas cada uno preparados para agricultura bajo riego con un equipo de pivote. Alambrados: Cuenta con alambrados internos y el perimetral terminado. Instalaciones de Agua: Cuenta con 3 tajamares uno con tanque australiano, 2 pozos artesianos, uno de 110 metros, y el otro de 230 metros de profundidad. Corral: 1 corral, brete, cepo, báscula y depósito. Casa: 1 casa patronal, 1 casa para personal. Otras dependencias: 1 galpón con casa patronal provisoria, 1 galpón de 300 m². Electricidad: 1 generador eléctrico de 26 kva, luz eléctrica monofásica. Pista de Aviación: 1 pista de aterrizaje. Agua subterránea: Se encuentra en zona de excelente agua subterránea. Precio: US$ 1.600.- Por Hectárea.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 12.800.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 77.478.525.000

Ubicación

Barrio: Zona Misión Santa Rosa
Ciudad: Mcal. José Félix Estigarribia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 81,4 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 80,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 80,6 mil M	Gs. -774,8 M
2	Gs. 83,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 83,8 mil M	Gs. 2448,3 M
3	Gs. 87,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 87,2 mil M	Gs. 5800,4 M
4	Gs. 90,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 90,6 mil M	Gs. 9286,5 M
5	Gs. 94,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 94,3 mil M	Gs. 12,9 mil M
6	Gs. 98 mil M	Gs. 0	—	Gs. 98 mil M	Gs. 16,7 mil M
7	Gs. 102 mil M	Gs. 0	—	Gs. 102 mil M	Gs. 20,6 mil M
8	Gs. 106 mil M	Gs. 0	—	Gs. 106 mil M	Gs. 24,7 mil M
9	Gs. 110,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 110,3 mil M	Gs. 28,9 mil M
10	Gs. 114,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 114,7 mil M	Gs. 33,3 mil M