EN ALQUILER LOCAL COMERCIALGASTRONÓMICO EN LOS LAURELES

Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 10.000.000/mes

58% sobre la mediana

Gs. 106,4 k/m²≈ US$ 1,7 K

94 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 106 k/m²

Mediana zonaGs. 67 k/m²

58% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 6.319.000

≈ US$ 1.044

Rango estimadoGs. 5,6 M–Gs. 8,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Dr. Toribio Pacheco y R.i.6 Boquerón Barrio Los Laureles, Asunción ✔️ Zona altamente comercial 🔹Características: - 2 salones integrados - Espacio para cocina - Depósito - Entrada de servicio - Baño para com. El Clasificado en Paraguay personal - Baño sexado para clientes - Amplio patio techado con fuente de agua 📐 Superficie: 94m2 totales 💰Precio del alquiler Gs.10.000.000 Incluye IVA 📲Para más info y agendar una visita contactame