BARRIO JARA, EN ALQUILER SALÓN COMERCIAL EN PLANTA BAJA DE 500 M2

Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 66.583.000/mes

149% sobre la mediana

Gs. 133,2 k/m²Precio original: US$ 11.000

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

500 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 133 k/m²

Mediana zonaGs. 53 k/m²

149% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 26.713.000

≈ US$ 4.413

Rango estimadoGs. 19,7 M–Gs. 32,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CARACTERÍSTICAS. • Salón comercial en planta baja, 500 M2 • ⁠Oficina • Baños • Estacionamiento Uno de los edificios corporativos más modernos de la ciudad. Espacios de alto nivel, ideales para empresas y profesionales que buscan imagen, comodidad y ubicación estratégica. • Edificio sustentable - Certificación LEED • Estacionamientos • Plaza Elevada • Patio de comidas • Gimnasio y áreas comunes premium • Vestuarios, lockers digitales y duchas • 5 salas de reuniones y espacios corporativos • Vistas abiertas a la ciudad y al Río Paraguay