ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA- B° YCUA SATI

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 18.750.000/mes

7% sobre la mediana

Gs. 49,3 k/m²≈ US$ 2,6 K

4Dormitorios

3Baños

380 m²Construidos

380 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%52

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 41 k/m²

Mediana zonaGs. 38 k/m²

7% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 14.544.000

≈ US$ 2.403

Rango estimadoGs. 12 M–Gs. 19,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En alquiler amplia residencia totalmente amoblada. Casa de 3 niveles: 4 dormitorios, 3 de ellos en suite. Área de servicio independiente. Garage para 2 autos grandes Piscina con cascada Parrilla Amplia cocina con barra gourmet. Amplia sala social con chimenea, estar diario de diseño. Comedor Social y diario con un baño social. Estar en planta Alta con balcón. Cód. ref: 46483