AMPLIA CASA EN ALQUILER EN BARRIO LAS MERCEDES

Las Mercedes, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 5.500.000/mes

33% bajo la mediana

Gs. 22,3 k/m²≈ US$ 753,4

5Dormitorios

2Baños

1Cocheras

247 m²Construidos

341 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 18 k/m²

Mediana zonaGs. 28 k/m²

33% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.827.000

≈ US$ 1.128

Rango estimadoGs. 3,9 M–Gs. 8,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

✨ La propiedad cuenta con: • Amplia sala y comedor • Cocina semi integrada • 5 dormitorios • 2 baños familiares • Patio • Quincho • Depósito ???? Ubicación privilegiada: ✔ Zona de colegios ✔ Cercana a sanatorios y centros médicos ✔ Próxima a entidades y oficinas ✔ Fácil conexión con importantes avenidas Ideal para: ???? Vivienda familiar ???? Oficinas administrativas ???? Consultorios ???? Estudios profesionales ✨ Emprendimientos que necesiten múltiples ambientes ???? Alquiler mensual: • Uso residencial: Gs. *** + IVA • Uso comercial: Gs. *** + IVA