ALQUILO CASA 2 DORMITORIOS EN BARRIO CIUDAD NUEVA

Ciudad Nueva, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 5.500.000/mes

41% bajo la mediana

Gs. 11 k/m²≈ US$ 753,4

2Dormitorios

2Baños

3Cocheras

500 m²Construidos

860 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 9 K/m²

Mediana zonaGs. 16 k/m²

41% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.774.000

≈ US$ 1.284

Rango estimadoGs. 5,8 M–Gs. 8,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Tu nuevo hogar te espera en una ubicación privilegiada! ???? Esta amplia casa en alquiler se encuentra en barrio catedral, una zona estratégica y residencial ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a todo. ???? La propiedad destaca por su excelente distribución en planta baja, ofreciendo espacios luminosos y bien ventilados. Cuenta con una amplia sala para recibir visitas, un comedor independiente y una cocina independiente totalmente amoblada con muebles de madera. ???? Dispone de 2 dormitorios confortables con placares empotrados y 2 baños completos. Para los momentos de relax, la casa ofrece una hermosa galería cerrada y un patio con jardín tanto al frente como atrás, perfecto para que tus mascotas disfruten, ¡ya que son bienvenidas! ???? Además, cuenta con un quincho para esos asados de fin de semana y una cochera techada con capacidad para hasta 3 vehículos. ???? Un plus importante es su área de servicio completa en planta alta (habitación + baño) y un lavadero independiente. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con un estilo clásico y acogedor, lista para habitar. ???? Inversión mensual: Gs. ***. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de la capital! Contactanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. ????✨