ALQUILER Terreno en esquina sobre Aviadores

Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 18.159.000/mes

2% sobre la mediana

Gs. 51,4 k/m²Precio original: US$ 3.000

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

353 m²Construidos

584 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%57

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 51 k/m²

Mediana zonaGs. 50 k/m²

2% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 17.776.000

≈ US$ 2.937

Rango estimadoGs. 13 M–Gs. 19,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER Terreno en esquina sobre Aviadores EN ALQUILER Esquina sobre Aviadores del Chaco Superficie: 584m2 Terreno: 13,5 x 43,4: 584 m² Construcción: 353 m² Plan Regulador Zonificación: FM2 Coeficiente: 5 Ocupación: 75% Altura: 6,7 pisos aprox. Precio de alquiler: 3.000 USD Frente a Torre Aviadores, cerca de Sky Park, Manantiales, Paramanta Hotel, Holiday Inn, Paseo La Galería, Shopping del Sol y más.