
≈ Gs. 54.409.294.000
EN VENTA – ESTANCIA DE 11.236 HAS EN BOQUERÓN – ZONA GRAL. EUGENIO A. GARAY
Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia
Zona San Agustín, Mcal. José Félix Estigarribia
≈ Gs. 65.571.045.000
Precio original: US$ 10.832.800
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Descargar informe PDF9.848 Hectáreas – zona San Agustín Departamento: Boquerón Zona: San Agustín Infraestructura: Pasturas: La primera fase del desmonte se realiza en el año 2013 y la segunda en el año 2018. Actualmente la propiedad cuenta con 5.671 hectáreas de pasturas del tipo gatton panic, tanzania, mombaza, convert HD 365 y urochloa. De estas, 850 hectáreas se encuentran mecanizadas para agricultura de secano. Cuenta con una zona para riego con pivot de 85 hectáreas. Alambrados: Cuenta con alambrado perimetral de 5 hilos e interno de 4 hilos. Cuenta con 42 potreros de aproximadamente 50 hectáreas, y 16 potreros de 5 hectáreas bajo riego. Instalaciones de Agua: Cuenta con 3 tanques australianos de 30.000 m³. Además, cuenta con 3.000 m. de costa sobre el Río Pilcomayo. Pozos: Cuenta con 6 pozos artesianos: 1 para Riego: 220.000 lts/hora (300 m. en 12”) 2 auxiliares de 70.000 lts/hora com. El Clasificado en Paraguay (300 m. en 10”) 3 ganaderos de 15.000 lts/hora (solar 200 m. en 6”) Corral: Cuenta con 2 corrales completos con luz, techo, bascula y cepo (uno en la central y otro en el retiro). Corralones: Cuenta con corralones con bebederos de hormigón de 10.000 lts. Casas: Cuenta con viviendas en la central y en el retiro. Tinglados: Cuenta con tinglado en la central. Electricidad: Cuenta con 1 generador. Precio: U$S 1.100.- Por Hectárea.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 68,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 68,2 mil M | Gs. -655,7 M |
| 2 | Gs. 70,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 70,9 mil M | Gs. 2072 M |
| 3 | Gs. 73,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 73,8 mil M | Gs. 4908,9 M |
| 4 | Gs. 76,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 76,7 mil M | Gs. 7859,3 M |
| 5 | Gs. 79,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 79,8 mil M | Gs. 10,9 mil M |
| 6 | Gs. 83 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 83 mil M | Gs. 14,1 mil M |
| 7 | Gs. 86,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 86,3 mil M | Gs. 17,4 mil M |
| 8 | Gs. 89,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 89,7 mil M | Gs. 20,9 mil M |
| 9 | Gs. 93,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 93,3 mil M | Gs. 24,5 mil M |
| 10 | Gs. 97,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 97,1 mil M | Gs. 28,2 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 54.409.294.000
Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia

≈ Gs. 54.409.294.000
Gerneral Garay, Mcal. José Félix Estigarribia

≈ Gs. 78.689.127.000
Neuland, Mcal. José Félix Estigarribia

≈ Gs. 12.408.670.000
Mcal. José Félix Estigarribia

≈ Gs. 54.409.294.000
Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia

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