DEPARTAMENTO de 2 DORMITORIOS AMOBLADO con COCHERA CARMELITAS

Mme. Lynchubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 7.264.000/mes

40% sobre la mediana

Gs. 84,5 k/m²Precio original: US$ 1.200

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

86 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%13

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 84 k/m²

Mediana zonaGs. 61 k/m²

40% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.206.000

≈ US$ 860

Rango estimadoGs. 5 M–Gs. 7,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER | DEPARTAMENTO AMOBLADO – EDIFICIO PUNTO MOLAS ???? Piso 6 – Dpto. B | Nuevo centro financiero de Asunción Ubicado en el corazón del nuevo polo financiero, comercial y de entretenimiento de la ciudad. A pasos de Paseo La Galería, Shopping del Sol, Casa Rica y múltiples comercios. ▸ Superficie: • 86 m². ▸ Distribución: • Sala y cocina integradas. • 2 dormitorios en suite. • 1 baño social. • Balcón con parrilla. • 1 cochera. ▸ Amoblado y equipamiento: • Muebles con excelente terminación. • Anafe, horno y extractor incluidos. • Pisos de porcelanato de alta calidad. • Carpintería de aluminio. • Vidrios templados de techo a suelo. • Iluminación LED. ▸ Amenities del edificio: • Parrilla y salón para eventos. • Piscina con deck. • Lobby moderno. • 2 ascensores. • Gimnasio. ▸ Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ywKw4U4w4epPEd569 ▸ Condiciones: ???? Alquiler: USD 1.200 (todo incluido). • Garantía: USD 1.200. • Comisión inmobiliaria. ▸ Observaciones: • No se emite factura. • No se admiten mascotas. ???? ¡Agendamos una visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 86 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1
Ambientes: 3

Costos

Precio: US$ 1.200
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 7.264.000

Ubicación

Dirección: Edificio Punto Molas López, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay
Ciudad: Mme. Lynch
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)