Barrio Madame Lynch – Departamento de un dormitorio en suite con vestidor en alquiler

Mme. Lynch

OportunidadNuevo

Gs. 6.000.000/mes

43% bajo la mediana

Gs. 60 k/m²≈ US$ 821,9

1Dormitorios

1Baños

100 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 50 k/m²

Mediana zonaGs. 88 k/m²

43% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 8.763.000

≈ US$ 1.448

Rango estimadoGs. 7,8 M–Gs. 9,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

#MA VENDO/ALQUILO DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR ▪️Barrio Madame Lynch, a 2 minutos del Shopping Del Sol ▪️100m2 propios ▪️Características: - 1 dormitorio en suite con vestidor - Sala estar comedor - Cocina - Balcón amplio ▪️Amenities: - Guardia 24hs - Piscina - Quincho con parrilla - Gimnasio ▪️Precio de venta: 1 6 0 . 0 0 0 USD. ▪️Precio de alquiler (amoblado): 6 . 0 0 0 . 0 0 0 Gs. (IVA y expensas incluidas)