ALQUILO HERMOSO DÚPLEX A ESTRENAR EN BARRIO MADAME LYNCH

Mme. Lynchubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 12.106.000/mes

14% sobre la mediana

Gs. 73,4 k/m²Precio original: US$ 2.000

4Dormitorios

3Baños

2Cocheras

165 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%43

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 73 k/m²

Mediana zonaGs. 64 k/m²

14% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 10.615.000

≈ US$ 1.754

Rango estimadoGs. 9,4 M–Gs. 13,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En Alquiler - Dúplex a Estrenar de 3 Dormitorios en Suite Ubicación: Barrio Madame Lynch (Zona Tierra Colorada) Entrega: Julio 2026 Excelente oportunidad de estrenar un dúplex moderno y funcional en una ubicación estratégica y de alta demanda. Resumen de la Propiedad Habitaciones: 4 (3 dormitorios en suite + 1 habitación de servicio) Baños: 5 (3 en las suites, 1 baño social y 1 en el área de servicio) Cocheras: 2 vehículos Mascotas: Permitidas Dimensiones Superficie Construida: 165 m² Distribución e Interiores Área Íntima: 3 habitaciones amplias, todas con su propio baño privado. Área Social: Sala de estar y cocina-comedor integradas con excelente distribución. Servicios: Baño social independiente y área de servicio completa (habitación con baño) con lavadero. Exteriores y Recreación Galería con parrilla. Piscina privada. Condiciones Financieras Precio Mensual: USD 2.000 (IVA y expensas incluidas) Requisitos para el ingreso: 1 mes de alquiler adelantado. 1 mes de alquiler en concepto de depósito de garantía. 50% del valor de un mes de alquiler en concepto de comisión inmobiliaria. cod ja-lo-in