Vendo Campo de 2.500 Hectáreas en Mcal. Estigarribia, Boquerón - CLCS7785890

Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 9.836.141.000

Precio original: US$ 1.625.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,9 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

EN VENTA – CAMPO EN EL CHACO PARAGUAYO Ubicación: 4 de Mayo, Distrito de Mcal. J. F. Estigarribia. Departamento de Boquerón Superficie: 2.500 hectáreas. Precio: USD 650 por hectárea. Características destacadas: Propiedad sin desarrollo, con monte virgen. Alambrado perimetral en buen estado, completo en un 70%. Monte con buena calidad de madera para alambrados y otras construcciones. Ubicada sobre la Picada o Línea 106. Camino que comunica la Ciudad de Mariscal J. F. Estigarribia (Ruta Transchaco) hasta Lagerenza. Pasando por los parajes de Tte. A. Pico y el Destacamento Militar 4 de mayo. Vecinos actualmente con interesante área de producción agrícola en secano de cultivos de Soja, Algodón, Maíz, Sorgo, Sésamo y Chía. En la zona se ubican varias antenas de telefonía de la empresa Tigo facilitando así la casi permanente comunicación Ideal para desarrollo ganadero, agrícola o como reserva estratégica de tierra en zona con valorización futura.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 1.625.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.836.141.000

Ubicación

Barrio: Mariscal Estigarribia
Ciudad: Mcal. José Félix Estigarribia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 10,3 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 10,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,2 mil M	Gs. -98,4 M
2	Gs. 10,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,6 mil M	Gs. 310,8 M
3	Gs. 11,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,1 mil M	Gs. 736,4 M
4	Gs. 11,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,5 mil M	Gs. 1178,9 M
5	Gs. 12 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12 mil M	Gs. 1639,2 M
6	Gs. 12,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,4 mil M	Gs. 2117,9 M
7	Gs. 12,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,9 mil M	Gs. 2615,7 M
8	Gs. 13,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,5 mil M	Gs. 3133,5 M
9	Gs. 14 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14 mil M	Gs. 3671,9 M
10	Gs. 14,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14,6 mil M	Gs. 4231,9 M