Alquilo Salón Comercial en Fernando de la Mora, Zona Sur

Fern, Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 5.000.000/mes

20% bajo la mediana

Gs. 51,3 k/m²≈ US$ 826

98 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%84

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 51 k/m²

Mediana zonaGs. 64 k/m²

20% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.221.000

≈ US$ 1.028

Rango estimadoGs. 4,9 M–Gs. 9,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

- El salón Comercial esta ubicado en la ciudad de Fernando De la Mora en inmediaciones de la calle Andrés Barbero casi Soldado Ovelar Características del Salón - Salón de 97.5 M2 - Una Atilio de 20 M2 - Pequeño baño Sexado - Estacionamiento para 2 vehículos Alquiler: 5.000.000 Gs IVA incluido, Servicio de Agua y Basura (no cuenta con aires acondicionados) No apto para rubro gastronomíco OBS. Posibilidad de alquilar un salón de 253 M2 y conectar sobre la calle Soldado Ovelar Link de la ubicación https://goo.gl/maps/uY2T5Az6NRkLnU7UA Para mayor información contacta al 📲